Hallenfläche zur Miete gesucht: 400–600 m² für ein Handwerksbetrieb in der Straße „am Pferdemarkt“ in Nürnberg

 

Im Auftrag eines wirtschaftlich stabilen Handwerksunternehmens suche ich aktuell eine geeignete Hallenfläche zur Anmietung mit einer Größe von ca. 400 bis 600 m². Der Standortwunsch konzentriert sich ausdrücklich auf eine Lage in der Straße „am Pferdemarkt“ in Nürnberg sowie auf direkt angrenzende Nebenlagen.

Der Suchauftrag wurde direkt und verbindlich durch das Unternehmen erteilt. Ziel ist die langfristige Nutzung der Halle als fester Betriebsstandort und keine kurzfristige Zwischenlösung.

Ich bin gewerblicher Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Hallen- und Gewerbeflächen und begleite Eigentümer und Mieter von der ersten Kontaktaufnahme über die Abstimmung der Anforderungen bis zur strukturierten, diskreten und professionellen Abwicklung.

Zum suchenden Unternehmen – in Nürnberg

Bei dem Interessenten handelt es sich um einen regional verwurzelten, bodenständigen Handwerksbetrieb mit Sitz in Nürnberg, der seit vielen Jahren zuverlässig am Markt tätig ist. Das Unternehmen verfügt über:

• kontinuierliche Geschäftsentwicklung
• stabile und planbare Auftragslage
• solide wirtschaftliche Verhältnisse
• langfristige Standort- und Unternehmensplanung

Die Halle wird als Arbeits-, Werkstatt- und Lagerfläche genutzt, insbesondere für:

• handwerkliche Tätigkeiten
• Vormontage und Arbeitsvorbereitung
• Lagerung von Materialien, Werkzeugen und Betriebsmitteln
• interne logistische und betriebliche Abläufe

Gesucht wird keine repräsentative oder hochwertige Immobilie, sondern eine funktionale, wirtschaftlich nutzbare Halle, die den alltäglichen Anforderungen eines Handwerksbetriebs gerecht wird.

Für Sie als Eigentümer bedeutet dies ein ruhiges, verlässliches und langfristig orientiertes Mietverhältnis.

Anforderungen an die Halle in der Straße „am Pferdemarkt“

Hallenfläche

• ca. 400–600 m²
• bevorzugt zusammenhängende Fläche, flexible Grundrisse möglich

Lage

• in der Straße „am Pferdemarkt“ in Nürnberg
• alternativ unmittelbar angrenzende Nebenlagen
• gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten

Zufahrt und Nutzung

• ebenerdiger Zugang erforderlich
• Anlieferung mit Transportern problemlos möglich

Hallenhöhe

• ab ca. 3,80–4,20 m lichte Höhe ausreichend
• größere Höhen vorteilhaft, aber keine Voraussetzung

Bodenbeschaffenheit

• tragfähiger, robuster Boden
• geeignet für Werkstatt- und Lagernutzung

Technische Ausstattung

• ausreichende Stromversorgung
• keine besonderen Industrieanschlüsse notwendig

Nebenflächen

• einfache Büro-, Sozial- oder Sanitärräume wünschenswert
• auch in einfacher Bestandsausführung ausreichend

Außenflächen

• Stellplätze oder kleinere Hofflächen von Vorteil
• umfangreiche Außenlagerflächen nicht erforderlich

Mietbeginn und Nutzungsperspektive in der Straße „am Pferdemarkt“

• Mietbeginn flexibel nach Absprache
• langfristige Nutzung ausdrücklich gewünscht
• Ziel ist ein dauerhafter Standort mit Planungssicherheit

Hinweis für Eigentümer in der Straße „am Pferdemarkt“ in Nürnberg

Gerade in der Straße „am Pferdemarkt“ in Nürnberg befinden sich zahlreiche Hallen, die:

• aktuell eigengenutzt werden
• nicht öffentlich am Markt angeboten sind
• perspektivisch ganz oder teilweise frei werden

Auch wenn Ihre Halle derzeit noch genutzt wird oder erst zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar sein sollte, kann dieser Suchauftrag für Sie von Interesse sein.

Ich übernehme die diskrete Vorprüfung, die Abstimmung der Nutzung sowie die strukturierte Begleitung bis zum Vertragsabschluss.

Kontakt

Wenn Sie Eigentümer einer Halle in der genannten Größenordnung sind oder Hinweise auf perspektivisch frei werdende Flächen haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

hallenfokusimmobilien@gmail.com

Gerne unverbindlich, diskret und vertraulich.

Über den Hallenberater – Christian Wejda

Ich bin Christian Wejda, aufgewachsen in einer selbstständigen Handwerkerfamilie – geprägt von Bodenständigkeit, Verlässlichkeit und ehrlichem Arbeiten.  

Nach meinem Bachelor of Science in Immobilienwirtschaft habe ich bei zwei lokalen Maklerhäusern sowie einem internationalen Gewerbeimmobilienmakler gearbeitet. 

Mein Schwerpunkt liegt auf der Bewertung, Vermietung und dem Verkauf von Hallen unter 1.000 m².

Meine Arbeitsweise

Ich arbeite ruhig, präzise und analytisch. Kein Druck, keine Show, keine Überredung. Stattdessen: Zuhören, verstehen, fundiert beraten.

HallenFokus Immobilien

Mit HallenFokus Immobilien habe ich mich auf Industriehallen unter 1.000 m² spezialisiert – ein Bereich, der häufig besondere Aufmerksamkeit und Marktkenntnis verlangt.

Meine Persönlichkeit

• transparent
• ruhig
• respektvoll
• bodenständig
• authentisch
• verlässlich
• sorgfältig
• gewissenhaft

Ich bin kein klassischer Verkäufertyp – und genau das schafft Vertrauen. Eigentümer schätzen meine realistischen Einschätzungen, die diskrete Zusammenarbeit und den Fokus auf Struktur, Substanz und echtes Marktverständnis, statt auf Lautstärke.